Andrahandsuthyrning
Se För medlemmar / Andrahandsuthyrning.

Boendeparkering
Medlemmar har möjlighet till boendeparkering på gatorna i kvarteret. Tillstånd till boendeparkering söks hos Lunds kommun.

Bostadsrättsförsäkring
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Brandvarnare
Brandvarnare ska finnas monterade i respektive lägenhet. Medlemmarna ansvarar själva för underhåll och återanskaffning av dessa.

Brandvarnare finns även i de två källarna samt på varje våningsplan i trapphuset. Eftersom vi inte har någon vaktmästare anställd så är det allas ansvar att hjälpas åt att byta batterier till brandvarnarna i källarna och trapphusen. Batterier finns i en korg i tvättrummet.

Bredband
Föreningens fastighet och varje lägenhet är ansluten med fiber till Telenor. Varje medlem tecknar själv avtal direkt med Telenor. Bredband ingår alltså inte i årsavgiften.

Cykelförvaring
Cyklar förvaras i cykelskjulen eller cykelställen på innergården.

Ekonomisk förvaltning
Föreningens ekonomi förvaltas av SBC Sveriges BostadsrättsCentrum AB, http://www.sbc.se.

För information om lägenhetens andelstal, yta, registrerad ägare, åtaganden mot föreningen (avgifter m.m.), pantsättning och liknande, var god kontakta SBC.

Element
Behöver lufta ditt element, låna elementnyckeln som finns i en korg i tvättrummet. Om det inte kommer in något varmvatten i elementet, behöver termostaten motioneras. Kontakta styrelsen om det finns element i lägenheten som inte blir varma.

Förråd
Samtliga lägenheter har ett eller två förråd i fastighetens källare. Förråden är märkta med respektive lägenhetsnummer.

Tänk på att det inte är tillåtet att förvara saker utanför förråden.

Grillning
Föreningen äger en grill som kan användas av föreningens medlemmar. Den finns i källaren i B-trappen.

På grund av brandrisk är endast grillning med elgrill tillåten på balkonger och takterrasser.

Grovsopor
Lägenheternas avfall ska sorteras i miljöstationen på innergården. Papperspåsar till matavfall finns i pannrummet. Behållare för olika typer av lampor finns i fastighetens källare.

Hushållsel
Föreningen har ett elavtal för samtliga lägenheter. Varje lägenhet betalar för sin egen förbrukning. Under året betalar medlemmarna ett schablonbelopp baserat på föregående års förbrukning.

Förbrukningen läses av manuellt i respektive lägenhet varje år. Då regleras eventuell mellanskillnad (mellan faktisk förbrukning och schablonbeloppet) och schablonbeloppet justeras om förbrukningen har förändrats.

Information om nycklar
Under 2016 bytes samtliga dörrar och lås i föreningens fastighet. Varje lägenhetsinnehavare tilldelades i samband med detta fyra nycklar som är bostadsrättsinnehavarens ansvar att hålla reda på och överlämna till en ny ägare av bostadsrätten. Det är således en sak mellan köpare och säljare att säkerställa att det är fyra nycklar som överlämnas vid överlåtelse av bostadsrätt i föreningen. Föreningen har ingen tillgång till extranycklar till bostadsrätterna.

Tappar du som medlem bort en nyckel eller upptäcker du att det har saknats nycklar vid överlåtelsen och du inte har reglerat detta med säljaren är det ditt ansvar som boende att stå för eventuella kostnader för att ordna med nya nycklar eller byta lås till din dörr. Som boende i föreningen måste du även ta kontakt med föreningens styrelse för vidare diskussion kring vilka åtgärder som eventuellt måste vidtas med anledning av borttappade nycklar.

Lampor i trapphuset
Eftersom vi inte har någon vaktmästare anställd så är det allas ansvar att hjälpas åt att byta lampor i trapphusen. Lampor finns i en korg i tvättrummet.

Lägenhetsnummer
Varje lägenhet har två olika lägenhetsnummer: ett unikt föreningsnummer samt ett nummer enligt Skatteverkets numrering.

Portlås
Samtliga entréer är försedda med portkodslås.

Stadgar
Se Om föreningen / Stadgar.

Städning
Fastighetens gemensamma utrymmen städas av Staffanstorps Städ och Kemtvätt AB.

Trädgården
Trädgården underhålls av Trädgårdstjänst Lund AB.

TV
Fastigheten är ansluten till Boxer. Varje medlem tecknar själv avtal direkt med Boxer. TV ingår alltså inte i årsavgiften, med undantag för de fria kanalerna från Boxer (i skrivande stund enligt Boxers hemsida: SVT1, SVT2, Barnkanalen, SVT24, Kunskapskanalen, TV4, TV6 och Dansk TV).

Tvättstuga
Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum i fastighetens källare. För information om vilka rutiner som gäller för tvättstugan, se För medlemmar / Rutiner för tvättstugan.

Underhåll
Vidtagna underhållsåtgärder framgår av Om föreningen / Underhåll.

Större planerade underhållsåtgärder framgår av föreningens underhållsplan som finns under Om föreningen / Underhåll.

Uppvärmning, vatten och värme
Fastigheten värms upp med hjälp av fjärrvärme. Kostnad för fjärrvärme samt kall- och varmvattenförbrukning ingår i årsavgiften.

Verktyg m.m.
Föreningen äger en del verktyg, bl.a. borr, skruvdragare och sticksåg, som det är fritt fram för alla medlemmar att låna. Verktygen finns inlåsta i källaren. Om du vill låna något verktyg så kontakta styrelsen på styrelsen@brfvesthaga.se eller knacka på hos någon av styrelseledamöterna.

Årsredovisningar
Se Om föreningen / Årsredovisningar.

Årsavgift
Föreningen har god ekonomi. Det innebär att de avgifter föreningens medlemmar betalar idag täcker våra kostnader. Eventuella justeringar av årsavgiften följer föreningens underhållsplan, den allmänna inflationen och eventuella oväntade kostnader för föreningen.

Årsavgiften höjdes senast den 1 januari 2020 och då med 2 %. Inga avgiftshöjningar är beslutade eller planerade för år 2021.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut med 2,5 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.

En pantsättningsavgift tas ut med 1 % av gällande prisbasbelopp vid tidpunkten för underrättelsen om pantsättningen.